Саратовское УФАС России выдало предупреждение теплоснабжающей организации г. Энгельса за отказ от прямых расчетов с собственниками многоквартирного дома за поставку тепловой энергии

ООО «Теплоресурс» должно совершить действия, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, для осуществления прямых расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) за поставку тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения.

В случае неисполнения требований ведомства в отношении хозяйствующего субъекта будет возбуждено дело о нарушении антимонопольного законодательства.

ООО «Теплоресурс» занимает доминирующее положение в границах расположения технологической инфраструктуры (балансовой принадлежности тепловых сетей) на территории г. Энгельса Саратовской области.

Установлено, что ООО «Теплоресурс» направило уведомление в адрес управляющей компании, в котором сообщалось о том, что с начала нового отопительного сезона 2022-2023 гг. ООО «Теплоресурс» будет осуществлять расчеты за отопление и горячее водоснабжение непосредственно с управляющей организацией. В обоснование такого расчета ООО «Теплоресурс» указало на особенности устройства внутридомовой системы многоквартирного жилого дома, участвующей в приготовлении коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению и являющейся общим имуществом данного дома.

Вместе с тем, возможность собственникам жилых помещений МКД заключать непосредственно с ресурсоснабжающей организацией договоры, предусмотренные частью 1 статьи 157.2 ЖК РФ, не поставлена в зависимость от технических особенностей оборудования системы теплоснабжения соответствующего МКД.

ООО «Теплоресурс» как ресурсоснабжающая организация не вправе отказать собственникам помещений в МКД в прямых расчетах на поставку коммунальных ресурсов в виде поставки тепловой энергии, необходимой в том числе для самостоятельного производства горячей воды.

Таким образом, ООО «Теплоресурс» должно прекратить злоупотребление доминирующим положением, совершив действия, направленные на прямые расчеты с собственниками помещений в МКД.