Управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского МР установило необоснованные требования к участникам аукциона

6 февраля 2014 года Арбитражный суд Саратовской области отказал Управлению по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района (Управление) в признании незаконными решения и предписания антимонопольной службы.

Ранее Саратовское УФАС России рассмотрело жалобу на действия Управления при проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка под жилую многоэтажную застройку.

В ходе рассмотрения жалобы Саратовское УФАС России пришло к следующим выводам.

Организатор аукциона неправомерно требовал от участников заключения договора о задатке (нарушение пп.8 п10 ст.38.1 Земельного Кодекса РФ). Установив в извещении о проведении аукциона право на отказ от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до дня проведения аукциона, Управление нарушило п. 11 ст. 38.1 ЗК РФ. Кроме того, установление организатором торгов в извещении об аукционе срока подачи заявок – за шесть дней до проведения аукциона, не соответствует требованиям п. 14 ст. 38.1 ЗК РФ.

В соответствии с извещением о проведении аукциона победитель аукциона должен оплачивать расходы по осуществлению оценки предмета торгов, что противоречит ст.10 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". В соответствии с указанной нормой непосредственно арендодатель обязан решать вопросы, связанные с оценкой сдаваемых в аренду объектов имущества, договор на оценку заключается без участия арендатора.

Саратовское УФАС России признало жалобу обоснованной и выдало Управлению по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района предписание об аннулировании аукциона. Арбитражный суд Саратовской области поддержал позицию антимонопольной службы.

Пресс-служба Саратовского УФАС России

(845-2) 27-72-50