Отказав добросовестному арендатору в заключении договоров на новый срок, СГТУ имени Ю.А. Гагарина нарушил антимонопольное законодательство

18 декабря 2014 года Арбитражный суд отказал СГТУ имени Ю.А. Гагарина в признании недействительными решения и предписания Саратовского УФАС России.

Ранее Саратовское УФАС России рассмотрело в отношении СГТУ имени Ю.А. Гагарина дело по заявлению индивидуального предпринимателя (ИП) об отказе в пролонгации договоров аренды части федерального недвижимого имущества, закрепленного за Университетом на праве оперативного управления.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что по результатам проведенного Университетом открытого аукциона между ИП и СГТУ имени Ю.А. Гагарина были заключены договоры аренды части федерального недвижимого имущества сроком на 11 месяцев для использования в целях размещения автоматов по продаже горячих напитков. Незадолго до истечения срока договоров ИП обратился в СГТУ как добросовестно исполнявший свои обязанности арендатор с просьбой о заключении договоров аренды на новый срок, однако получил отказ. СГТУ имени Ю.А. Гагарина провел открытый аукцион на право заключения договора аренды имущества. ИП участвовал в аукционе, однако не был признан победителем.

В соответствии с ч.9 ст.17.1 ФЗ "О защите конкуренции" арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, имеет право на заключение договоров на новый срок без проведения аукциона.

Учитывая, что договоры аренды были заключены с ИП по результатам ранее проведенного аукциона, а также то, что ИП надлежащим образом исполнял свои обязанности по договорам, Саратовское УФАС России пришло к выводу, что проведение нового аукциона противоречит требованиям ч.9 ст.17.1 ФЗ "О защите конкуренции".

Саратовское УФАС России вынесло решение о признании СГТУ имени Ю.А. Гагарина нарушившим ч.1 ст.15 ФЗ "О защите конкуренции" (запрет на ограничение конкуренции, в частности запрет на необоснованное препятствование деятельности хозяйствующих субъектов) и ч.10 ст.17.1 ФЗ "О защите конкуренции". Согласно предписанию о прекращении нарушения антимонопольного законодательства СГТУ имени Ю.А. Гагарина должен был рассмотреть обращение ИП о заключении договоров на новый срок в соответствии с ч.9 ст.17.1 ФЗ "О защите конкуренции".   

Арбитражный суд Саратовской области подтвердил правомерность позиции антимонопольной службы. 

Пресс-служба Саратовского УФАС России

(845-2) 27-72-50